Оголошення аукціону з продажу об’єктів малої приватизації
Нежитлові приміщення підвальної частини №20-:-24 в житловому будинку літ. «А-5» загальною площею 48,6 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 124
Початкова ціна продажу лота
без урахування ПДВ
69537.00
UAH
Прохання взяти до уваги, що на остаточну ціну продажу об’єкта може бути нараховано ПДВ згідно законодавства України.
Нежитлові приміщення підвальної частини № 20-:-24 загальною площею 48,6 кв.м в житловому будинку літ. «А-5» знаходяться в Київському районі міста за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 124. Рік побудови – 1934, реконструкція – 1950. Нежитлові приміщення знаходяться в будинку, який є пам’яткою архітектури місцевого значення, прийнятий на облік рішенням Харківського облвиконкому №334 від 30.04.1980р., охоронний № 4. Вказаний будинок не занесено до Списку будинків – пам’яток архітектури, приватизація яких заборонена. Фундамент – цегляний, стрічковий, стіни– цегляні, підлога вкрита керамічною плиткою, вхідні двері – металеві. Вхід до приміщень окремий з двору. Планування приміщень відповідає технічному плану. Приміщення потребують проведення ремонтних робіт, залиті стічними водами. Електропостачання, водопостачання, водовідведення є, але знаходяться в неробочому стані. Нежитлові приміщення знаходяться в оренді у ФО-П Грабар В.Д. Розмір місячної орендної плати складав у вересні 2019 – 783,78 грн. Строк дії договору оренди № 2068 від 17.05.2019– до 17.05.2039.
Умовою продажу даного об’єкта є:
1) збереження договірних відносин, тому згідно з вимогами п. 4 Ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого майна, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність;
2) виконання норм чинного законодавства України у галузі охорони пам’яток культурної спадщини стосовно об’єкта приватизації, а саме:
- Згідно з ст. 18 Закону України «Про охорону культурної спадщини» пам’ятка може бути приватизована лише за умови укладення з відповідним органом охорони культурної спадщини попереднього договору про укладення в майбутньому охоронного договору на пам’ятку (її частину), з викладенням істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам’ятки, робіт, які майбутній власник зобов’язується провести на пам’ятці з метою утримання її в належному стані. У термін до 30 календарних днів від дати формування протоколу переможець аукціону зобов’язаний укласти з Департаментом містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації (далі – Департамент) (м. Харків, вул. Сумська, 76) попередній договір про укладання у майбутньому охоронного договору на пам’ятку (її частину) стосовно об’єкта приватизації (далі – попередній охоронний договір) та надати його до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради. Відсутність укладеного попереднього охоронного договору унеможливлює підписання договору купівлі – продажу.
- Протягом 30 (тридцяти) календарних днів від дати державної реєстрації права власності на об’єкт приватизації укласти охоронний договір з органом охорони культурної спадщини – Департаментом містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації (м. Харків, вул. Сумська, 76).
Особі, яка набула права власності на об’єкт приватизації забороняється передавати його у володіння, користування чи управління іншій особі без погодження відповідного органу культурної спадщини та органу приватизації. При укладанні договору купівлі ¬продажу об’єкта приватизації з покупцем на ціну продажу об’єкта нараховується ПДВ (податок на додану вартість) у розмірі 20 (двадцяти) відсотків.