UA-PS-2019-09-14-000005-2

Ідентифікатор лота

1d3303e5ecab4820bbcc6796af4b5386

Гарантійний внесок

27330.50 UAH

Розмір мінімального кроку аукціону

2733.05 UAH

Розмір реєстраційного внеску

1200.00 грн

Лот виставляється вперше

Мінімальна кількість учасників

Запитання приймаються до:

06/10/2019 20:20:00

Період подання запитань завершено.

Для того, щоб мати можливість залишити запитання Вам необхідно авторизуватись

Запитання-відповiдi

15/09/2019 16:40:40 - Запитання до аукцiону

Договор аренды

Добрый день! Можно получить договор аренды на данный объект? Прошу отправить на [email protected]. Спасибо

Вiдповiдь:

Доброго дня! З копією Договору оренди №7172 від 02.04.2019 на даний об’єкт малої приватизації, а також копією договору про внесення змін до договору оренди №7172 від 02 квітня 2019 Ви можете ознайомитись на сайті https://prozorro.sale за посиланням https://prozorro.sale/auction/UA-PS-2019-09-14-000005-2 у розділі «Документація».

25/09/2019 16:41:37 - Запитання до аукцiону

Уточнення

1. Відповідно до п. 5.1.3 Проекту Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень «Додаток № 2 Проект ДКП покупець не орендар», що міститься в додатках до лоту, зазначено, що з дня виникнення права власності на об’єкт приватизації до «ПОКУПЦЯ» переходять права та обов’язки ОРЕНДОДАВЦЯ за договором оренди (№ 7172 від 02.04.2019), а саме обов’язки, які зазначеним Договором оренди покладені не на ОРЕНДОДАВЦЯ, А НА ОРЕНДАРЯ (п. 4.24 – 4.30 Договору про внесення змін № 2 до Договору оренди № 7172). Тобто обов’язки, що покладені на Орендаря за Договором про внесення змін № 2 до Договору оренди № 7172, перенесені на Орендодавця згідно запропонованого Проекту Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень. У зв’язку з викладеним, прошу здійснити уточнення до Проекту Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, або повідомити про причини невідповідності Проекту Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, що пропонується до укладення переможцю аукціону, вимогам п. 4 ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» та ст. 15 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», в частині переходу прав та обов’язків за договором оренди до нового власника майна. 2. Прошу повідомити в який строк мають бути виконані обов’язки, покладені на Покупця п. 5.1.3.1. – 5.1.3.7. Проекту Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень. 3. Прошу повідомити, чи надавався Орендодавцем за Договором про внесення змін № 2 до Договору оренди № 7172 Орендарю дозвіл на проведення ремонту, реконструкції орендованого майна, внесення змін до складу орендованого майна, проведення невід’ємних поліпшень, тощо, які можуть бути підставою для відшкодування Орендарю вартості проведених робіт (поліпшень).

Вiдповiдь:

1. Щодо проекту договору купівлі – продажу для покупця, який не є орендарем майна, що є об’єктом продажу на аукціоні № UA-PS-2019-09-14-000005-2: п. 5.1.3 договору купівлі-продажу буде викладено в наступній редакції: «5.1.3. В строк до 30 (тридцяти ) календарних днів з моменту державної реєстрації права власності на придбаний об’єкт приватизації, у зв'язку зі зміною власника об’єкта приватизації, внести зміни до договору оренди № 7172 від 02.04.2019, укладеного УПРАВЛІННЯМ КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА ТА ПРИВАТИЗАЦІЇ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ з ФІЗИЧНОЮ ОСОБОЮ-ПІДПРИЄМЦЕМ ЛІЗІНИМ МИКОЛОЮ МИКОЛАЄВИЧЕМ (реєстраційний номер облікової картки платника податків __________), щодо переходу прав і обов'язків за договором оренди до нового власника. З дня виникнення права власності на об’єкт приватизації до «ПОКУПЦЯ» переходять права та обов’язки орендодавця за договором оренди № 7172 від 02.04.2019, укладеного УПРАВЛІННЯМ КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА ТА ПРИВАТИЗАЦІЇ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ з ФІЗИЧНОЮ ОСОБОЮ-ПІДПРИЄМЦЕМ ЛІЗІНИМ МИКОЛОЮ МИКОЛАЄВИЧЕМ (реєстраційний номер облікової картки платника податків __________) відповідно до вимог п.4 ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» та ст. 15 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Розділ 9 Договору купівлі продажу буде доповнено наступним пунктом: «У випадку, якщо договір оренди № 7172 від 02.04.2019, укладений «ПОКУПЦЕМ» з ФІЗИЧНОЮ ОСОБОЮ-ПІДПРИЄМЦЕМ ЛІЗІНИМ МИКОЛОЮ МИКОЛАЄВИЧЕМ (реєстраційний номер облікової картки платника податків __________) буде розірвано відповідно до чинного законодавства України або на підставі рішення суду та орендар на момент розірвання договору оренди № 7172 від 02.04.2019 не виконав умови, визначені пунктами 4.24 – 4.30 договору про внесення змін № 2 від 16.08.2019, вказані умови зберігають чинність для нового власника приватизованого майна. 2. Згідно ст. 27 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» строк виконання зобов’язань, визначених у договорі купівлі-продажу, крім мобілізаційних завдань, не повинен перевищувати п’яти років. 3. Дозвіл на проведення ремонту, реконструкції орендованого майна, внесення змін до складу орендованого майна, проведення невід’ємних поліпшень, тощо, які можуть бути підставою для відшкодування Орендарю вартості проведених робіт (поліпшень) орендованого майна згідно договору оренди № 7172 від 02.04.2019 та договору про внесення змін № 2 до договору оренди № 7172 від 02.04.2019, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Саутенко Н.В., реєстр № 1192 від 16.08.2019, Управлінням комунального майна та приватизації не надавався.

27/09/2019 14:20:04 - Запитання до аукцiону

повторний запит

Добрий день. Чи можна почути відповідь на раніше задане питання? 1. Відповідно до п. 5.1.3 Проекту Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень «Додаток № 2 Проект ДКП покупець не орендар», що міститься в додатках до лоту, зазначено, що з дня виникнення права власності на об’єкт приватизації до «ПОКУПЦЯ» переходять права та обов’язки ОРЕНДОДАВЦЯ за договором оренди (№ 7172 від 02.04.2019), а саме обов’язки, які зазначеним Договором оренди покладені не на ОРЕНДОДАВЦЯ, А НА ОРЕНДАРЯ (п. 4.24 – 4.30 Договору про внесення змін № 2 до Договору оренди № 7172). Тобто обов’язки, що покладені на Орендаря за Договором про внесення змін № 2 до Договору оренди № 7172, перенесені на Орендодавця згідно запропонованого Проекту Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень. У зв’язку з викладеним, прошу здійснити уточнення до Проекту Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, або повідомити про причини невідповідності Проекту Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, що пропонується до укладення переможцю аукціону, вимогам п. 4 ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» та ст. 15 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», в частині переходу прав та обов’язків за договором оренди до нового власника майна. 2. Прошу повідомити в який строк мають бути виконані обов’язки, покладені на Покупця п. 5.1.3.1. – 5.1.3.7. Проекту Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень. 3. Прошу повідомити, чи надавався Орендодавцем за Договором про внесення змін № 2 до Договору оренди № 7172 Орендарю дозвіл на проведення ремонту, реконструкції орендованого майна, внесення змін до складу орендованого майна, проведення невід’ємних поліпшень, тощо, які можуть бути підставою для відшкодування Орендарю вартості проведених робіт (поліпшень).

Вiдповiдь:

Доброго дня! Відповідно до Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 432 від 10.05.2018 (із змінами) Орган приватизації надає відповіді на запитання щодо лота, надіслані потенційними покупцями, протягом п’яти робочих днів з дня отримання таких запитань. Додатково повідомляємо. перебіг строків, встановлених цим Порядком, починається з наступного дня після настання події, з якою вони пов’язані. Якщо останній день строку припадає на неробочий день, днем закінчення строку є перший за ним робочий день. На підставі викладеного, відповідь буде надано у встановлені чинним законодавством строки.

Запитання та відповіді до аукціону