Запитання та відповіді до аукціону

Покупців цього лоту насправді чекають багато проблем, а все через те що Львівська міська рада і відповідно площадка приховують ті факти, та недають жодної правдивої інформації, що приміщення знаходяться в арешті по кримінальному провадженні, а також в цивільному судочинстві є чинна ухвала про заборону на продаж та дій спрямованих на продаж цього лоту, відкриті відповідні виконавчі провадження. Взявши участь в аукціоні покупець вносить кошти як гарантійний внесок, і при перемозі в торгах міськрада не підписує протокол як це передбачено умовами аукціона в зв'язку з ухвалою суду про заборону продажу і кошти зависають на рахунках аукціона і не повертаються участнику якій їх вносив, а ЛМР УКВ видає внутрішній наказ (фількіну грамоту яка не передбачена умовами аукціону і не зазаначена в жодному описі на сайні даного лоту) про те що підписання протоколу переноситься на невизначений термін (це може бути рік або два або і ще більше). Тобто як результат покупець не володіє купленим майном і не може оформити на себе право власності за результатами торгів як це передбачено умовами аукціону), а до того ж не може повернути собі кошти внесені як гарантійний внесок, тобто покупець зобов'язаний відстоювати свої права в суді з додатковими видатками і нервами. Чомусь суттєві юридичні аспекти пов'язані з лотом умисно продавцем замовчуються. Це не просто слова, в таку ситуацію я попав придбавши на аукціоні приміщення в м.Львові по вул. Пекарській, а дослідивши ситуацію по лоту вул.Дрогобича, 4 я зрозумів що участник потрапить в пастку і гроші витрачені на гарантійний внесок більше півмільйона гривень НЕПОВЕРНЕ. Ніхто з продавців не повідомляє людей-потенційних покупців що лот проблемний а) продають площу коридори які входять в спільне користування б) немає жодних комунікацій в) на приміщенні багато арештів г) відкриті виконавчі провадження д) висновок що будова аварійна потрибує укріплення (нових) фундаментів е) гаратійний внесок біль 500 тис. грн. неповернуть невідомий період це все потребує додаткових вкладень і доказування своєї правоти в судах які як правило розтягуються на багато років.Чому продавець лоту ненапише в умовах аукціону всі ці факти? Щоб любий покупець міг це прочитати та усвідомлювати всі нюанси даного лоту.

Приміщення, які продає Львівська міська рада завжди в дуже поганому стані та занедбані. Проте,дане приміщення продається з новим сучасним ремонтом. Хто ці ремонти проводив, і чи не буде вимагати попередній орендар компенсацію за дані покращення?

З техпаспорту та експлікації випливає, що вхід на другий та третій поверх, а також у підвали можливий тільки через коридор першого поверху які позначені в плані Коридори під номером 1 площею 81,5 кв.м та номер 2 площею 61,3 . Конкретизуйте інформацію щодо коридорів, які продаються і входять у тих 308 м. кв. Це продаються площі спільного користування? Яким чином власники підвалів та інших поверхів зможуть потрапляти в свої приміщення?

В реєстрі судових рішень зазначається, що по даному приміщенню є кримінальне провадження. А також, накладений арешт на 300 м.кв. за даною адресою. Чи зняли Ви даний арешт?

Роз'яснення https://youtu.be/XzvOk06-zdo

Додаткове роз'яснення https://youtu.be/pGp5xRgS5eQ

міська рада звернулася з клопотанням про зняття арешту, але суд відмовив. Приміщення є арештованим, але Управління комунального майна вперто продає його. http://reyestr.court.gov.ua/Review/85256586

УХВАЛА 28.10.2019 року слідчий суддя Галицького районного суду міста Львова Стрельбицький В.В., за участю секретаря Івасюти Н.В., представника заявника Чижович І.З., розглянувши клопотання міського голови Львівської міської ради Садового А. про скасування арешту майна, встановив: враховуючи те, що складання судового рішення у формі ухвали вимагає значного часу, знаходжу можливим, на підставі ч.2 ст. 376 КПК України, обмежитись складанням і оголошенням його резолютивної частини. Керуючись ст.ст.131, 132, 170,172-174 КПК України, - постановив: Клопотання залишити без задоволення. Повний текст ухвали буде проголошено 31 жовтня 2019 року о 13 годині 50 хвилин. Ухвала оскарженню не підлягає. Слідчий суддя Стрельбицький В.В.